Общеизвестно, что практически каждая управляющая компания или ТСЖ распоряжаются общедомовым имуществом (подвалами, крышами, чердаками и внешними стенами) в многоквартирных жилых домах по-своему.
В Москве, ежегодный незаконный доход в подобных организациях достигает порядка 10 млрд. рублей. В тоже время, эти деньги могли бы получать жильцы домов и направить их, на ремонт общедомового имущества или на оплату коммунальных платежей.
Так, примерно в каждом 10-ом многоквартирном жилом доме имеются подвальные помещения, которые можно использоваться для нужд собственников. Тем не менее, управляющие компании и ТСЖ, незаконно, в обход нормам жилищного и гражданского законодательства, стараются сдать их в аренду, а полученные доходы присваивают себе. Чаще всего, такие подвалы сдаются в аренду небольшим фирмам, что приносит ощутимый доход.